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根据克而瑞统计数据,各能级城市去化周期均有稳步拉长趋势,一线城市增至平均19.56个月,二线城市增至23.07个月,同比涨幅均在80%以上,而三四线城市平均去化周期已达到28.15个月,库存风险直线上升,同比增幅达123%。
截至5月20日24时,据31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告,现有确诊病例4715例(其中重症病例292例),累计治愈出院病例213042例,累计死亡病例5219例,累计报告确诊病例222976例,无现有疑似病例。累计追踪到密切接触者3973934人,尚在医学观察的密切接触者258717人。

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克而瑞研究中心认为,就广义库存而言,预期仍将高位持稳,目前有部分城市的土拍因为疫情而延期,后续疫情结束后应该会持续放量,未开工地块量还将延续稳中有增态势。若要实现库存稳中有降,首先需要一线城市率先复苏,接下来三四线城市才有轮动回稳的可能性。
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