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克而瑞研究中心认为,就广义库存而言,预期仍将高位持稳,目前有部分城市的土拍因为疫情而延期,后续疫情结束后应该会持续放量,未开工地块量还将延续稳中有增态势。若要实现库存稳中有降,首先需要一线城市率先复苏,接下来三四线城市才有轮动回稳的可能性。
不过对于基本面缺乏支撑且购买力严重不足的广大三四线城市,克而瑞研究中心认为,情况并不乐观。诸如防城港、连江、烟台、北海、宝鸡等,基本都是人口净流出城市,目前商品住宅消化周期均在45个月以上,即便供应不再放量,以目前低迷的成交走势来看,中长期库存风险依旧较大。

记者根据北京卫健委公告以及新闻发布会统计数据发现,20天内,北京市仅有2天无社会面新增感染者,分别为5月8日和5月11日,其余每日新增感染者人数中均有社会面检出,且社会面检出感染者人数一直在上下波动。北京近8天报告社会面感染者46例,报告的社会面感染者分布在东城区、西城区、朝阳区、丰台区、海淀区和房山区6个区。
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