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而在判断“实质性相似”之前,首先要把权利人的作品中属于“公共知识”的部分过滤掉,“例如借鉴古人的,或者大家长期以来都这么做、分不清是谁原创的”;另外,也要把“非原创的”部分剔除,剩下属于权利人独创性的部分,再与被指侵权的作品进行比对,判断是否相同或者近似。
他认为,现在我国人均住房面积接近40平方米,通常指“建筑面积”,而发达国家则指“套内使用面积”,因此我国40平方米的建筑面积实际上等同于30平方米的套内使用面积,人均居住面积还可以有较大提升。

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中国房地产数据研究院院长陈晟在接受《证券日报》记者采访时表示:“整体来看,在‘房住不炒’前提下,近期出台的楼市调控政策以刚性需求和改善性需求为两个重要着力点,提振住房消费。各地‘因城施策’做出合理的政策调整,以达到稳楼市的目的。”
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